Verkopen

TOP HOUSES Curaçao is gespecialiseerd in de verkoop van huizen die zich onderscheiden door bijvoorbeeld hun architectuur, de locatie, het interieur of de kwaliteit van materialen en afwerking. Het zijn huizen die met recht de stempel TOP HUIS mogen dragen. Bent u in het bezit van een woning die volgens u het stempel TOP HUIS verdient en heeft u plannen om dit te gaan verkopen, dan maken wij graag -geheel vrijblijvend- een afspraak met u. We bespreken met u een verkoopstrategie en maken een waardebepaling. Hier zijn geen kosten aan verbonden.

Onze aanpak

Focus

Wij geloven dat als je te veel verschillende dingen tegelijkertijd doet, je niet alles goed kunt doen. TOP HOUSES Curaçao richt zich daarom uitsluitend op de verkoop van huizen die echt onderscheidend zijn. Omdat hier onze focus ligt, kunnen wij onze volledige aandacht richten op de verkoop van uw woning. Dit betekent dat wij de tijd voor u nemen en u op de hoogte houden van alle ontwikkelingen rondom het verkoopproces. En dat wij continue bezig zijn potentiële kopers te bereiken en te benaderen, zowel op Curaçao als daarbuiten, zodat in de markt zo breed mogelijk bekend is dat uw huis te koop staat. Want dit is essentieel in het verkoopproces.

Partners

TOP HOUSES Curaçao werkt exclusief samen met het online platform LaVida Curaçao. Een platform over Lifestyle & Real Estate. Op dit platform vindt u ook de huizen die wij te koop aanbieden. Zo krijgen we een bereik ook ver buiten de eilandgrenzen. Bekijk hier het platform en de magazines www.lavidacuracao.com.

Bovendien werken we samen met de Nederlandse Top makelaar Honders/Alting. Hierdoor worden de huizen van Top Houses Curaçao ook in Nederland aangeboden binnen het netwerk van Honders & Alting en op de website www.hondersalting.nl.
Door deze samenwerking hebben we ook de mogelijkheid uw onroerend goed aan te bieden op www.qualis.nl, de gezamelijke website van 50 NVM makelaars actief in het hogere segment in Nederland.

Hoe groter het bereik des te meer kans dat een potentiële koper ook weet dat uw woning te koop staat!

Presentatie

Er is maar één eerste keer om uw huis op de markt aan te bieden. Dit moet dus meteen goed en zo mogelijk perfect zijn. Een professionele fotograaf maakt een uitgebreide reportage van uw huis en we nemen alle aspecten die belangrijk zijn voor de verkoop met u door. Daarna plaatsen we alles op onze website en op die van onze partners.

Waardebepaling bij verkoop van uw villa

Wanneer u uw woning op de markt aanbiedt, wilt u er vanzelfsprekend de beste prijs voor krijgen en in de meeste gevallen graag zo snel mogelijk verkopen. Dit zijn twee zaken die nauw met elkaar zijn verbonden. Bij een te hoge prijs, is er geen interesse. Bij een te lage prijs wordt uw huis misschien wel snel verkocht, maar heeft u mogelijk niet de optimale prijs gekregen.

In eerste instantie wordt op een gedegen en objectieve manier de waarde van huis bepaald. Daarna wordt in overleg met u de vraagprijs vastgesteld. Deze is cruciaal. Bij een te hoge vraagprijs zal er geen interesse zijn. Uw woning blijft lang te koop staan, iets wat potentiële kopers ook niet zal ontgaan. Hoe langer uw huis op de markt is, des groter het gat zal worden tussen vraagprijs en een mogelijke verkoopprijs. Het vaststellen van de juiste vraagprijs is dus zeer belangrijk. In de praktijk blijkt dat de beste verkoopprijs wordt verkregen bij de start van de verkoop. Een goede waardebepaling en vraagprijs is dus essentieel om uw woning zo snel mogelijk te verkopen tegen de meest optimale prijs.

Online marketing

Vandaag de dag wordt meer dan helft van wat er te vinden is op het internet met een smartphone of tablet bekeken. Dit betekent dat een website niet alleen op een computer duidelijk moet zijn, de gebruiksvriendelijkheid op een smartphone of tablet is minstens zo belangrijk. Onze website is gemaakt voor het goed functioneren op alle platformen. Daarnaast zijn we sterk in professionele online marketing om uw onroerend goed breed onder de aandacht te brengen in binnen- en buitenland.

Deskundig advies

Vanzelfsprekend geven we u de nodige adviezen die de verkoop van uw villa kunnen bevorderen. Dat kan gaan over bouwkundige zaken, over styling, maar ook over de beste verkoopstrategie.

Heeft u nog vragen of wilt u meer weten over de TOP HOUSES aanpak?
Neem dan contact met ons op en we vertellen u graag meer!